Продам дом, Якутск г., Республика Саха (Якутия) г.о. с. Пригородный Новая ул. 42, 63 м², 7 соток

Продаю земельный участок с домом по адресу: с.Пригородный ул. Новая дом 42,
являюсь собственником. Жилье оформлено в ижс, полностью благоустроенный, газ, 380v Участок:
7 соток, отсыпан красным песком, ровный, сухой, деревья. Есть возможность построить еще одно жилое помещение или баню на территории, коммуникации для этого уже проведены (канализация, хол.гор. вода, отопление) Заезд на участок есть с двух сторон.
Дом:
Площадь: 63км.м, 1 этаж, тип конструкции: каменный с деревянным пристроем. В доме 4 помещения. Свежий ремонт внутри и снаружи. Абсолютно благоустроенный, теплый и уютный, есть кондиционер.
На участке находится большой гараж 90кв.м, на 2 машины, просторная рабочая зона, внутри есть туалет, при желании можно превратить в жилье. Емкость для воды с запасом на 6 кубов.
Септик на 10 кубов.
Также на территории имеется большой бассейн на 27 кубов, вкопан в землю, летом можно набирать воду из озера, осенью воду сливать и оставлять зимовать.
Прямо возле дома находится озеро летом полное карасей, а зимой это прекрасный ледовый каток.
Окна из дома выходят на автобусную остановку, маршрут 108 (до центра 15-20мин)
По нашей улице проложили новый качественный асфальт.
На территории стоит новый металлический забор. С 3-х сторон нет соседей.
Есть автоматические уличные ворота.
На заметку!!!
Дом является бывшим магазином Дачный, поэтому при желании есть перспектива использовать его как коммерческую недвижимость, и возродить магазин, а рядом на территории построить жилье. Месторасположение для торговли самое удачное : 1) автобусная остановка совсем рядом 2)летом это дорога на пляж, куда люди ездят отдыхать и купаться. 3) второй близжайший магазин находится не близко, прибыль однозначно будет.
Никаких обременений нет. Обмен не предлагать. Возможна рассрочка.Без торга