СРОЧНО
Отличный участок! Его не топит, дождевая вода не застаивается! Нет грязи(т.к. бульдозером снимали плодородный слой).
Рядом река Силинка, место живописное. До остановки 5 мин пешком. Соседи вокруг активно строятся. Продается ниже себестоимости земельный участок с фундаментом 150м2 выполненным по технологии утепленная шведская плита (УШП). Год постройки 2016
Это не просто фундамент а полностью законченный нулевой цикл с интегрированной инженерией. Ширина ребер плиты 300мм, высота 250мм. Толщина пола 100мм. Утепление под ребрами 100мм, под полами 250мм.
Бетон М350 (покупался у крупного поставщика в нашем городе, бетон ОТЛИЧНОГО качества, миксеры подходили с паузой в один час, плита однородная), Арматура Ф12 в ребрах, Ф8 сетка и хомуты.
Плита подойдет для дома из дерева, пено/газо блоков.
Плиту можно долить до прямоугольного размера, т.к. мы сделали закладные из арматуры. Площадь подушки так же позволяет это сделать.Вы получаете сразу:
1) Черновой пол готовый под чистовую отделку
2) Теплые полы по всей площади (за исключением котельни) выполненные из труб STOUT (пр-во Испания), шаг укладки 150мм, всего 13 контуров длинной не более 80 метров.
3) Коммуникации: с/у на первом этаже, душевая (сливной трап в полу), отдельная канализация с кухни, трубопровод для воды из скважины, так-же проведен эл.кабель для насоса, заложена гильза для ввода эл.кабеля в дом под землей, трубы холодной и горячей воды для островной кухни, заложено резервных 5 гильз для воды и электричества выведенных на участок и гараж.
4) Утепленная плита является теплоаккумулятором! При использовании буферной емкости можно отапливать дом электричеством, запасаясь тепловой энергией по ночному тарифу.
5) Электричество 220/380В, 15КВт.
6) Разрешение на строительство до 2026 года.
Так же есть возможность смонтировать грунтовый теплообменник для подогрева входящего в дом воздуха зимой и охлаждение его летом. Для этого приобретены трубы для теплоносителя 600 метров. Расскажу о технологии.
На участке остаются:
Ж/Б кольца армированные, крепкие с внутренним диаметром 1м (6шт) для септика и 1 кольцо 1.5м для обустройства скважины.
Контейнер 5т.
ДЕЛАЛОСЬ ВСЕ ДЛЯ СЕБЯ!!! сам контролировал все этапы и принимал участие в работах.
На фото приведена одна из возможных 3D планировок первого этажа.
Кадастровый номер 27:22:0011404:2123
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ!